Aktuell übernehmen wir keine neuen Sondereigentumsverwaltungen / Mieterverwaltung.
Zu unseren Aufgaben als Eigentümer-Vertretung bzw. als Mietverwaltung gehört unter anderem:
- Jährliche Betriebskostenabrechnung (auch Nebenkostenabrechnung genannt)
- Kontrolle des Mieteingangs und ggf. Mahnung
- Anlegen der Mieter-Kautionen
- Kontrolle der eingehenden Jahresabrechnung von der WEG
- Kommunikation mit den Mietern
- Planung und Überwachnung von Instandhaltung/ -setzung
- Unterstützung bei der Neuvermietung
- Überwachung und Anpassung der Indexmiete oder Staffelmiete
Je nach Anforderung des Eigentümers übernehmen wir zusätzlich der Mietverwaltung auch die typischen Aufgaben der WEG-Verwaltung:
- Beauftragung von Ableseservice und anderen Dienstleistern
- Verwaltung von Lieferverträgen und Versicherungen
- Erstellung der Jahresabrechnung
Für Wohnungseigentümergemeinschaften werden wir gerne auch als WEG-Verwaltung tätig.